Maison 4 chambres jardin garage piscine
415 870 €
Nouveauté
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- Surface : 206 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 37 a 65 ca
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- beau jardin - arboré
- piscine avec dôme et chauffée
Maison de charme comptant 4 chambres et un bureau de 206 m² habitables avec piscine et terrain arboré de 3 763 m²
Découvrez cette belle maison ancienne pleine de charme, située sur un magnifique terrain arboré, notamment agrémenté d’un grand chêne, dans un environnement calme et verdoyant.
La propriété séduit par ses beaux volumes, son caractère et ses nombreux équipements.
Au rez-de-chaussée :
La piscine enterrée au sel de 6 x 12 m, équipée d’un dôme et d’une pompe à chaleur, permet de profiter des extérieurs une grande partie de l’année.
Confort & équipements :
À découvrir sans tarder !
Découvrez cette belle maison ancienne pleine de charme, située sur un magnifique terrain arboré, notamment agrémenté d’un grand chêne, dans un environnement calme et verdoyant.
La propriété séduit par ses beaux volumes, son caractère et ses nombreux équipements.
Au rez-de-chaussée :
- Belle et spacieuse pièce de vie avec poêle à bois et climatisation
- Salle à manger avec cheminée
- Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant
- 1 chambre
- 1 salle d’eau avec WC
- 2 chambres
- 1 bureau
- 1 salle de bains avec WC
- Mezzanine
- 1 chambre
- 1 salle d’eau avec WC
La piscine enterrée au sel de 6 x 12 m, équipée d’un dôme et d’une pompe à chaleur, permet de profiter des extérieurs une grande partie de l’année.
Confort & équipements :
- Portail motorisé avec visiophone
- Piscine au sel 6 x 12 m avec dôme et pompe à chaleur
- Chauffage par pompe à chaleur
- Production d’électricité grâce à 8 panneaux solaires
- Assainissement individuel aux normes
- Garage + atelier
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Portail motorisé, Visiophone
- Séjour45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- CaveNon
- Description de la piscinepiscine liner fond progressif 12x6 au sel (automatisation du sel / PH)
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationFloirac 17120
- ClimatisationSplit console
- Isolationlaine de verre soufflée comble perdu
- Toitureromane canal en bon état
- RéférenceVM751
Détail des pièces
- entrée16 m²
- cuisine A&E20,20 m²
- cellier 3,75 m²
- salle d'eau/WC5,16 m²
- salle à manger20,11 m²
- chambre 16,45 m²
- dégagement + 2nde entrée6,28 m²
- grand salon avec poêle à bois45,44 m²
- mezzanine au-dessus grand salon 9,69 m²
- chambre au-dessus grand salon 10,26 m²
- salle d'eau/WC au-dessus du grand salon 3,87 m²
- palier m²
- bureau avec fenêtre donnant chez la voisine 7,84 m²
- chambre 3 avec placard13,58 m²
- chambre 4 avec placard 13,02 m²
- SDE/WC5,97 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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