Maison de plain pied sur 3200m2
- Surface : 114 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 32 a 48 ca
- Construction : 1949
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
En Exclusivité - Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, située au calme avec une vue imprenable sur la campagne environnante. D'une surface de 114 m² habitables, cette propriété offre un beau potentiel.
Elle comprend entièrement de plain pied : un séjour spacieux de 36 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante, aménagée, une salle à manger donnant sur une terrasse couverte plein Sud, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Garage de 34m2.
Chauffage performant et économique par chaudière à granulés récente.
Assainissement individuel aux normes.
Le jardin tout autour de 3 200 m² offre diverse possibilité - jardin/potager, animaux ...
Toiture en bon état.
Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, y compris des écoles, des supermarchés, et des restaurants.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour36 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1949
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Ciers-du-Taillon 17240
- Toituretuies plates + romanes canales en BE
- RéférenceVM631
Détail des pièces
- salle à manger18,93 m²
- cuisine 12,6 m²
- chambre17,65 m²
- salle de bains7,17 m²
- WC1,03 m²
- couloir7,43 m²
- chambre 213,47 m²
- grande pièce avec poêle à bois35,92 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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