Maison de plain pied

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Brie-sous-Mortagne 17120
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  • Surface : 196 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 18 a 41 ca
  • Construction : 1900

Descriptif du bien

Maison de plain pied, sur sa parcelle de 1 800m2, belle maison de 196m2 habitables
Elle comprend : une entrée, une cuisine indépendante avec véranda attenante donnant sur le jardin, un séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois.
Un couloir desservant : une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un cellier et une cave.
Toujours de plain pied :une suite parentale avec cabinet de toilette et dressing de 19m2 et 2 chambres en enfilades de 15 et 19m2
A l'étage : vaste grenier isolé.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur (installée en 2022) et de panneaux photovoltaïques (x14) pour garantir un système de chauffage performant et une économie d'énergie. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets électrique. La toiture en romane canale est en bon état (refaite en 2012).  
Attenant  à la maison un garage de 33m2 et un grand atelier de 35m2.
Beau jardin clos, arboré et très fleuri agrémenté d'un bassin avec poissons et plantes aquatiques. (ancienne piscine enterrée)
Maison très agréable, prévoir rafraîchissement. A VOIR D'URGENCE ! 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    24 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Brie-sous-Mortagne 17120
  • Toiture
    romane canale en BE
  • Référence
    VM366

Détail des pièces

  • salon/séjour avec poêle à bois
    24 m²
  • entrée (avec escalier donnant grenier)
    13 m²
  • cuisine
    15,55 m²
  • cellier
    8 m²
  • salle d'eau
    13,30 m²
  • wc
  • cave
    5,5 m²
  • buanderie
    8,70 m²
  • chambre 1
    14,50 m²
  • chambre 2
    19,45 m²
  • chambre 3
    31 m²
  • véranda
    24 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 999 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Brie-sous-Mortagne 17120
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