Grande charentaise avec jardin

1 150 € /mois CC
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Maison ancienne à louer, 5 pièces - Saint-Ciers-du-Taillon 17240
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  • Surface : 186.62 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a

Descriptif du bien

Située en plein centre-bourg de Saint-Ciers-du-Taillon, cette belle maison charentaise de 186 m² habitables est située à quelques pas des commerces, restaurants et du pôle médical.
Rénovée en 2024, elle allie le charme de l’ancien à tout le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon chaleureux, d’une salle de bains avec WC et d’une buanderie.
À l’étage, vous trouverez un palier avec placard, une salle d’eau, un WC indépendant, deux grandes chambres, ainsi qu’une troisième chambre avec sa propre salle d’eau et terrasse.
À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse semi-couverte de 48 m² et d’un joli jardin clos avec terrasse, idéal pour les moments de détente.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible (climatisation et chauffage par splits muraux), ainsi que de cheminées avec insert à bois pour une ambiance chaleureuse. Un adoucisseur d’eau vient compléter le confort. La maison est également raccordée à la fibre.
Disponible à partir du 1er septembre.
Le loyer est de 1 150 € par mois, dont 18 € de provisions sur charges correspondant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Les compteurs d’eau et d’électricité sont individuels et à mettre au nom du locataire.
Location meublée - les meubles présents sur les photos seront loués avec la maison (contrat de location 1an renouvelable)

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    32 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Ciers-du-Taillon 17240
  • Climatisation
    Split mural
  • Isolation
    laine de verre
  • Toiture
    tuiles bon état
  • Référence
    LM521

Détail des pièces

  • entrée
    16,96 m²
  • salon
    26,03 m²
  • cuisine
    11,12 m²
  • salle à manger
    32,68 m²
  • couloir
    6,41 m²
  • dégagement
    1,41 m²
  • buanderie
    10,94 m²
  • salle de bains /WC
    5,45 m²
  • palier
    7,66 m²
  • dégagement
    3,95 m²
  • chambre 1
    19,53 m²
  • chambre 2
    12,54 m²
  • chambre 3
    24,76 m²
  • salle d'eau
    1,62 m²
  • WC
    5,56 m²

Informations complémentaires

Loyer de base 1132 €/mois. Provision sur charges 18 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 132 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Maison
Saint-Ciers-du-Taillon 17240
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