Maison de village 2 chambres
- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 93 ca
Descriptif du bien
Située à 35MN de ROYAN et SAINTES, sur les bords de l'estuaire de la Gironde
Maison mitoyenne en pierres d'environ 75m2 habitables
Comprenant au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, cuisine aménagée.
A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Grenier isolé au-dessus.
A seulement 10mn de l'entrée de l'auroroute A10 PARIS BORDEAUX
Disponible dès maintenant / Compteurs eau et électricité individuels charge en supplément
Chauffage et production eau chaude électrique
PAS DE JARDIN
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLorignac 17240
- Isolationlaine de verre soufflé 30cm
- Toituretiges de bottes en état
- RéférenceLM687
Détail des pièces
- salon séjour avec cheminée (décorative)24,82 m²
- cuisine aménagée14,74 m²
- palier3,73 m²
- salle d'eau avec wc5,27 m²
- chambre 1 (fenêtre de toit)11,7 m²
- chambre 213,11 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 477 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 11 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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