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Belle charentaise à rénover
Belle Charentaise à Rénover En exclusivité, l’Agence Terres d’Estuaire vous propose cette charmante maison ancienne à rénover. ✨ Caractéristiques : 📏 Surface habitable : 120 m² / 🛏️ 3 chambres – 🛋️ 5 pièces – 🚿 1 salle d’eau 🌿 Terrain : 547 m² 🔆 Exposition Sud-Ouest 🚗 Stationnement : 2 places sous auvent + 4 extérieures Ses atouts : ✅ Située à Saint-André-de-Lidon, cette maison offre le charme d’un village authentique tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, services) et à seulement 20 minutes des plages, parfait pour les amateurs de nature et de balades. ✅ Dans cet environnement calme, sa superbe façade en pierre de taille et ses dépendances offrent un beau potentiel d’aménagement. Elle vous propose au rez-de-chaussée un séjour spacieux de 30 m², une cuisine avec son arrière-cuisine / chaufferie et une véranda pouvant faire office de salle à manger ou de bureau. A l’étage, trois chambres, un WC et une salle d’eau. Un vaste chai attenant permet d’envisager un agrandissement et/ou du stockage. Une seconde dépendance est accessible depuis la cour, et un auvent peut offrir un stationnement à l’abri pour deux véhicules ou un salon extérieur. À noter : des travaux sont à prévoir (assainissement individuel non conforme, importante rénovation intérieure). Cette charentaise peut répondre à tous les projets : résidence principale, projet de rénovation, investissement locatif ou résidence secondaire proche de l’estuaire ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter : Agence Terres d’Estuaire – Saint-Fort-sur-Gironde Anne BAILLE 07 83 36 32 34
Superbe maison ancienne rénovée avec goût
Maison Ancienne de Standing avec Vue Campagne et Piscine Découvrez cette magnifique maison ancienne de 210 m² habitables, nichée sur un terrain de 1200 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété de standing, entièrement rénovée, vous invite à vivre dans un cadre idyllique et paisible. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour les grandes familles, ceux qui aiment recevoir, ou pour un projet de gîte. Côté "nuit", elle comprend 5 belles chambres, 3 salles d'eau modernes et 3 WC dont 2 indépendants. Côté "jour", une grande pièce de vie avec vue sur le jardin et la piscine vous accueille avec sa cuisine, aménagée et équipée, sa salle à manger et son salon. Si vous souhaitez plus de calme, vous pouvez profiter d'un salon de télévision avec son bar ou bien d'un salon de lecture. Enfin deux bureaux permettent d'envisager de télétravailler sereinement. Le jardin, sa terrasse, et la piscine sont aussi soigneusement entretenus, et vous offriront des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. Le stationnement intérieur pour 2 voitures et le stationnement extérieur pour 3 voitures complètent cette offre exceptionnelle. Toutes les commodités sont à moins de 15 minutes (commerces de centre-ville, supermarchés, poste, médecins, école, marché). La toiture a été récemment révisée, et l'assainissement est conforme. Pour des informations complémentaires, ou organiser une visite, appelez-nous au 07. 83. 36. 32. 34.
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