Maison contemporaine à vendre, 2 pièces - Meschers-sur-Gironde 17132
- Surface : 29.05 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Construction : 1994
Descriptif du bien
29,05 m² habitables au-dessus de la célèbre plage des Nonnes !
👉 Vue imprenable sur l’estuaire
👉 Petite copropriété à faibles charges (21 €/mois).
La maison comprend :
- Séjour lumineux avec cuisine équipée récente,
- 1 chambre séparée,
- Salle d’eau + WC indépendant.
À l’extérieur : terrasse + petit jardin pour profiter des beaux jours.
Vendu meublé, avec place de parking privative.
📍 Plage accessible à pied, idéal pied-à-terre, location saisonnière ou résidence principale.
⚡ Opportunité rare à saisir rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol29 m²
- Séjour19 m²
- Chambres1
- WC1
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMeschers-sur-Gironde 17132
- RéférenceVM539
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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