Maison bourgeoise, dépendances et bâtiments de stockage – Fort potentiel !
171 880 €
Exclusivité
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- Surface : 160 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 22 a 43 ca
- Construction : 1850
Descriptif du bien
- Maison bourgeoise
- nombreuses dépendances
- EXCLUSIVITÉ -
Au cœur de Brie-sous-Mortagne, découvrez cet ensemble immobilier offrant une belle diversité de bâtiments et un important potentiel d’aménagement.
La partie habitation se compose d’une maison de caractère de type maison bourgeoise d’environ 160 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traditionnelle, une agréable pièce de vie avec cheminée, un espace cuisine / salle à manger, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chaufferie.
À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’une pièce supplémentaire restant à aménager.
Un grand grenier aménageable d’environ 63 m² offre également de belles possibilités d’évolution.
Attenantes à la maison, plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble :
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul en état de fonctionnement et l’habitation est raccordée au tout-à-l’égout.
L’ensemble comprend également un important bâtiment indépendant d’environ 370 m², composé d’une partie en hangar ouvert et d’une partie comprenant des garages fermés.
Implanté sur un terrain bénéficiant de deux accès indépendants, cet ensemble situé en zone constructible offre de nombreuses possibilités selon votre projet : stockage, activité professionnelle ou agricole, création de box de stockage, projet immobilier ou autres aménagements, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le bâtiment de stockage ne dispose actuellement d’aucun compteur mais reste viabilisable.
Un ensemble immobilier rare sur le secteur, offrant à la fois une maison familiale, de nombreuses dépendances et d’importants volumes de stockage, avec un fort potentiel pour de multiples projets.
À découvrir sans tarder !
Au cœur de Brie-sous-Mortagne, découvrez cet ensemble immobilier offrant une belle diversité de bâtiments et un important potentiel d’aménagement.
La partie habitation se compose d’une maison de caractère de type maison bourgeoise d’environ 160 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traditionnelle, une agréable pièce de vie avec cheminée, un espace cuisine / salle à manger, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chaufferie.
À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’une pièce supplémentaire restant à aménager.
Un grand grenier aménageable d’environ 63 m² offre également de belles possibilités d’évolution.
Attenantes à la maison, plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble :
- Une ancienne écurie d’environ 100 m², avec une surface équivalente à l’étage ;
- Un chai attenant d’environ 70 m² ;
- Un garage ouvert d’environ 22 m².
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul en état de fonctionnement et l’habitation est raccordée au tout-à-l’égout.
L’ensemble comprend également un important bâtiment indépendant d’environ 370 m², composé d’une partie en hangar ouvert et d’une partie comprenant des garages fermés.
Implanté sur un terrain bénéficiant de deux accès indépendants, cet ensemble situé en zone constructible offre de nombreuses possibilités selon votre projet : stockage, activité professionnelle ou agricole, création de box de stockage, projet immobilier ou autres aménagements, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le bâtiment de stockage ne dispose actuellement d’aucun compteur mais reste viabilisable.
Un ensemble immobilier rare sur le secteur, offrant à la fois une maison familiale, de nombreuses dépendances et d’importants volumes de stockage, avec un fort potentiel pour de multiples projets.
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBrie-sous-Mortagne 17120
- IsolationMoyenne
- Toitureétat d'usage
- RéférenceVM721
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3420.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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