Maison familiale sur 2,8 hectares de terrain
190 000 €
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- Surface : 169 m²
- Pièces : 6
- Construction : 1900
Descriptif du bien
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du bourg de Saint-Bonnet-sur-Gironde et de ses commerces
Cette maison familiale d’environ 170 m² habitables offre un cadre de vie privilégié entre Bordeaux, l’estuaire de la Gironde et ses premières plages.
Édifiée sur un terrain de près de 2,8 hectares, elle se compose :
Travaux à prévoir :
Pour découvrir le bien plus en détail avant une visite, une visite virtuelle complète est disponible sur demande.
Cette maison familiale d’environ 170 m² habitables offre un cadre de vie privilégié entre Bordeaux, l’estuaire de la Gironde et ses premières plages.
Édifiée sur un terrain de près de 2,8 hectares, elle se compose :
- D’une véranda en aluminium avec double vitrage en bon état.
- D’une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 79 m² avec cuisine ouverte et espace salle à manger.
- D’une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
- D’un WC indépendant.
- D’un espace chaufferie avec chauffage central au gaz.
- Un palier desservant 3 chambres.
- Une salle d’eau.
- Un WC indépendant.
Travaux à prévoir :
- Rénovation de la piscine
- Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme
- Electricité
Pour découvrir le bien plus en détail avant une visite, une visite virtuelle complète est disponible sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Description de la piscineà réhabiliter
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Bonnet-sur-Gironde 17150
- Isolationinssufisante
- Toitureétat d'usage
- RéférenceVM688
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 120 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4840.00 et 6620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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