Maison individuelle rénovée – 105 m² – 3 chambres – Grand garage – Terrain 1 600 m²
248 770 €
Exclusivité
+ de photos
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 16 a 18 ca
- Construction : 1987
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Beau jardin
- forage
- pas de travaux
- garage double
-EXCLUSIVITÉ-
Clam, à moins de 5 minutes de Jonzac
Située sur la commune de Clam, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette maison individuelle des années 90, entièrement rénovée en 2014, offrant confort et fonctionnalité.
D’une surface habitable d’environ 105 m², elle se compose de :
Les + du bien :
Maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche de Jonzac et de ses commodités.
Clam, à moins de 5 minutes de Jonzac
Située sur la commune de Clam, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette maison individuelle des années 90, entièrement rénovée en 2014, offrant confort et fonctionnalité.
D’une surface habitable d’environ 105 m², elle se compose de :
- Une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse avec insert à bois
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un couloir desservant :
- 3 chambres avec placards
- Une salle de bains avec douche et baignoire
- Un WC indépendant
Les + du bien :
- Grand garage double d’environ 50 m² avec espace buanderie et adoucisseur
- Beau terrain clos et arboré d’environ 1 600 m²
- Assainissement individuel conforme (2025)
- Radiateurs électriques récents (2025)
- Insert à bois pour un chauffage économique
- Cabane de jardin d’environ 10 m²
- Pompe sur forage (arrosage / usage extérieur)
Maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche de Jonzac et de ses commodités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour45 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1987
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationClam 17500
- IsolationBonne
- Toituretrès bon état
- RéférenceVM673
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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