Maison bourgeoise au coeur du village avec dépendances
129 550 €
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- Surface : 160 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a
- Construction : 1850
Descriptif du bien
- Charme de la bâtisse
- volume
- dépendance
- travaux récents
- EXCLUSIVITÉ -
Au cœur du village de Brie-sous-Mortagne, venez découvrir cette belle maison de caractère de type maison bourgeoise, offrant environ 160 m² habitables et un important potentiel d’évolution grâce à ses nombreuses dépendances.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée traditionnelle, d’une agréable pièce de vie avec cheminée, d’un espace cuisine / salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une chaufferie.
À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’une pièce supplémentaire restant à aménager selon vos besoins.
Au-dessus, vous bénéficierez également d’un grand grenier aménageable d’environ 63 m², offrant de belles possibilités d’agrandissement.
À l’arrière de la maison, plusieurs dépendances attenantes complètent l’ensemble :
Équipements et travaux récents :
À découvrir sans tarder !
Au cœur du village de Brie-sous-Mortagne, venez découvrir cette belle maison de caractère de type maison bourgeoise, offrant environ 160 m² habitables et un important potentiel d’évolution grâce à ses nombreuses dépendances.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée traditionnelle, d’une agréable pièce de vie avec cheminée, d’un espace cuisine / salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une chaufferie.
À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’une pièce supplémentaire restant à aménager selon vos besoins.
Au-dessus, vous bénéficierez également d’un grand grenier aménageable d’environ 63 m², offrant de belles possibilités d’agrandissement.
À l’arrière de la maison, plusieurs dépendances attenantes complètent l’ensemble :
- Une ancienne écurie d’environ 100 m², avec une surface équivalente à l’étage ;
- Un chai attenant d’environ 70 m² ;
- Un garage ouvert d’environ 22 m².
Équipements et travaux récents :
- Électricité entièrement refaite en 2025 ;
- Plomberie entièrement refaite en 2025 ;
- Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques ;
- Chaudière au fioul en état de fonctionnement ;
- Assainissement raccordé au tout-à-l’égout.
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBrie-sous-Mortagne 17120
- IsolationMoyenne
- Toitureétat d'usage
- RéférenceVM717
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3420.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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