Maison avec petit exterieur
- Surface : 57.79 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 30 ca
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- terrasse
- pas de gros travaux
- pvc double vitrage
-EXCLUSIVITÉ-
Découvrez cette ravissante maison ancienne, située dans un hameau paisible et verdoyant. Rénovée en 2015, cette maison de 57,79 m² offre un cadre de vie authentique.
Elle dispose d'un espace cuisine aménagée ouvert sur sa piece de vie d'environ 30m2, et à l'étage un palier desservant une grande chambre, un seconde espace couchage et une salle d'eau avec wc.
Ouvertures en pvc double vitrage, électricité conforme et toiture en état d'usage
Terrasse extérieur close de mur d'environ 20m2
Assainissement individuel non conforme
Située à environ 3km du bourg de saint fort sur gironde et de ses commerces de proximité. Idéal investissement locatif, premier achat ou pied à terre !
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Fort-sur-Gironde 17240
- Toitureamiante
- RéférenceVM558
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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