Maison de village 2 chambres garage

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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Mortagne-sur-Gironde 17120
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  • Surface : 91 m²
  • Pièces : 3
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Descriptif du bien

Dans le centre de Mortagne-sur-Gironde, à deux pas de tous les commerces, découvrez cette charmante maison de village mitoyenne.
D'environ 90m2 habitable elle offre une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’un salon cosy avec poêle à granulés, ouvrant directement sur la terrasse exposée à l’ouest.
À l’étage, un palier dessert 2 chambres lumineuses.
Traversante, elle bénéficie d’une belle lumière naturelle grâce à son exposition Est-Ouest.
En face de la maison : un garage de 25 m² vient compléter ce bien.
Contactez nous rapidement pour organiser une visite
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    22 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Mortagne-sur-Gironde 17120
  • Toiture
    en bon état
  • Référence
    VM527

Détail des pièces

  • cuisine
    20,31 m²
  • buanderie
    3,25 m²
  • wc
    1,41 m²
  • salon
    21,66 m²
  • palier
    2,05 m²
  • chambre 1
    17,84 m²
  • chambre 2
    19,13 m²
  • WC
    1,69 m²
  • salle d'eau
    3,79 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1462.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Mortagne-sur-Gironde 17120
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