Superbe maison bourgeoise
- Surface : 155 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 41 ca
Descriptif du bien
Secteur proche PONS - JONZAC
Belle maison bourgeoise sans mitoyenneté en pierres de taille
Avec sa belle entrée, cette maison bourgeoise sera vous charmez avec ses belles hauteurs sous plafond, ses beaux volumes, son charme de l'ancien.
Elle compte 155m2 habitables répartis comme suit : belle entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger avec magnifique cheminée en pierres, cuisine aménagée.
A l'étage : grand palier mezzanine, 3 chambres, 1 bureau avec point d'eau, une salle de bains avec douche, et un WC.
Un double garage complète l'ensemble avec un espace atelier et un point d'eau.
Jardin à l'avant de la maison arboré exposé plein Sud.
Chauffage central assuré par une pompe à chaleur posée en 2017 (bonne isolation = diagnostic de performance énergétique B) Assainissement individuel prévoir travaux.
Coup de coeur assuré ! A voir très rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMosnac 17240
- Toituretuiles plates bon état (type écaille)
- RéférenceVM344
Détail des pièces
- entrée9 m²
- wc1,07 m²
- salon avec poêle à bois et boiseries aux murs 24,35 m²
- salle à manger avec cheminée en pierre décorative27,70 m²
- cuisine accès cave 18,40 m²
- palier / mezzanine 20,86 m²
- chambre 1 vert 11,13 m²
- chambre 2 jaune avec placard 11,25 m²
- chambre 3 bleu 11,63 m²
- bureau chambre d'enfant avec point d'eau6,43 m²
- wc1,68 m²
- salle de bains avec douche double vasque 9,95 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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